Financer votre résidence principale

Avec toutes le offres présentes sur le marché il est parfois difficile de s’y retrouver.
Laissez-vous guider par notre expertise, l’objectif Cart-fi est de vous aider à concrétiser votre crédit immobilier dans les meilleures conditions.
Nous négocions pour vous les meilleures conditions du marché tout en fournissant conseils et explications sur les différents types de prêts (prêt à taux zéro, plan épargne logement, prêts conventionnés).

Vous vous demandez comment définir votre capacité d’emprunt, voici les questions que nous allons vous poser :

Quel est le montant de vos revenus net imposables ?
Quel est le total de vos mensualités de crédits en cours ?
Quel est le montant de votre épargne disponible ?
Combien êtes vous prêt à payer tout les mois pour rembourser un crédit ?
Combien doit il vous rester pour vivre une fois le crédit payé ?

Voici la liste non exhaustive des documents qui vous seront demandés pour répondre à ces questions :

3 dernier bulletins de salaires ou justificatifs de revenus Travailleurs Non Salariés sur 3 ans (bilans).
On va devoir vérifier que vos revenus sont « pérennes », avec une préférence pour les CDI mais pas que, on va s’assurer que vos revenus peuvent durer dans le temps.
Relevés de comptes sur trois mois.
On doit vérifier que vous maitrisez votre budget, les découverts ne sont évidemment pas les bienvenus !
Tableau d’amortissement des prêts en cours.
Si vous avez des déjà des prêts en cours nous devrons justifier de leurs modalités.
Avis d’imposition sur 3 ans.
Nous devrons vérifier votre situation fiscale, s’assurer que vous soyez à jour de votre impôt, vérifier combien vous êtes dans votre foyer et constater votre revenus fiscal de référence qui servira de base pour le calcul des prêts aidés ( PTZ, PASS..).

Votre courtier est la pour vous accompagner dans cette démarche et vous orienter vers la banque qui sera la plus à même d’apprécier votre dossier de financement immobilier.

N’hésitez pas, nous vous conseillons gratuitement !

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